Взыскание неустойки за просрочку

Несмотря на рекламные обещания при запуске строительства нового объекта, сроки сдачи квартиры в новостройке нередко возникают просрочки.

Если ваш застройщик нарушает сроки сдачи жилья по договору долевого участия (ДДУ), обращайтесь в компанию ЦЭН, предоставляет комплексные услуги по взысканию неустойки и экспертную юридическую поддержку для защиты ваших прав.

Основания для взыскания неустойки по ДДУ

Когда застройщик нарушает сроки сдачи по ДДУ, дольщик вправе требовать неустойку за просрочку и компенсацию убытков. Основная цель — взыскать максимальную неустойку и избежать ее значительного урезания судом на основании ст. 333 ГК РФ.

Виды компенсаций при взыскании за просрочку

• Компенсация морального вреда. Нарушение прав дольщика-потребителя предоставляет право на компенсацию морального вреда. Суд обычно взыскивает от 3 до 20 тысяч рублей за моральный ущерб, при этом доказывать факт нравственных страданий не нужно.
• Компенсация расходов по аренде жилья. Помимо штрафных санкций, возможно взыскать убытки на аренду жилья, которую вам пришлось снимать вместо того, чтобы “бесплатно” жить в собственной квартире. Необходимо предоставить договор найма и подтверждение оплаты.
• Компенсация убытков по ипотеке. Процентная ставка по кредиту снижается при регистрации права собственности на квартиру. Нарушение сроков сдачи квартиры препятствует снижению ставки, увеличивая расходы по ипотеке. Эти убытки также подлежат взысканию с застройщика.
• Возмещение судебных расходов. Включает оплату услуг юриста, отправку досудебной претензии, оплату госпошлины и оформление нотариальной доверенности.

Этапы взыскания неустойки за просрочку

Анализ документации

• Проверяем договор долевого участия (ДДУ) и другие правоустанавливающие документы.
• Изучаем условия договора, касающиеся сроков сдачи жилья и размера неустойки.

Оценка убытков

• Определяем размер убытков, вызванных просрочкой, включая расходы на аренду жилья, ипотечные платежи и моральный вред.
• Собираем документы, подтверждающие понесенные убытки, такие как договор аренды, чеки и квитанции.

Подготовка претензии

• Составляем претензию к застройщику с требованием выплатить неустойку и компенсировать убытки.
• Направляем претензию застройщику и ведем переговоры о добровольном урегулировании спора.

Подготовка искового заявления

• В случае отказа застройщика удовлетворить требования добровольно, готовим исковое заявление для подачи в суд.
• Собираем доказательства, включая результаты экспертизы и подтверждающие документы.

Юридическая помощь при взыскании неустойки

При выявлении нарушений наши юристы предоставляют полное юридическое сопровождение:

• Консультируем по вопросам правовых норм и требований к срокам сдачи жилья.
• Составляем претензии и обращения к застройщику с требованием выплатить неустойку.
• Помогаем собрать доказательную базу, включая результаты экспертизы и технические заключения.
• Представляем ваши интересы в суде для защиты прав и получения компенсаций.

Преимущества взыскания неустойки за просрочку с компанией Приемка квартир

Наши юристы

• Защитят ваши права в случае нарушения сроков сдачи жилья.
• Обеспечат компенсацию за понесенные убытки.
• Подтвердят законность требований к застройщику.
• Помогут принять обоснованные решения о дальнейших действиях по взаимодействию с застройщиком.

Как заказать услуги по взысканию средств за просрочку

1. Свяжитесь с нашими специалистами через форму на сайте или по телефону.
2. Предоставьте документы на квартиру и договор долевого участия для первичного анализа.
3. Наши эксперты проведут необходимую экспертизу и оценку убытков.
4. Мы подготовим и направим претензию застройщику, а в случае необходимости — исковое заявление в суд.

Доверьте взыскание неустойки и юридические вопросы профессионалам, чтобы быть уверенными в справедливом и законном разрешении спора.