Отчет с приемки квартиры в ЖК Матвеевский парк

Чтобы предотвратить денежные потери, отмену сделки и возможные судебные разбирательства, настоятельно советуем провести юридическую проверку и приемку. Центр экспертных услуг недвижимости (ЦЭН) предоставляет детализированное заключение с оценкой рисков и рекомендациями. Это позволит вам принять информированное решение при приобретении жилья в жилом комплексе Матвеевский парк.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Новый комфортный дом в сердце Москвы

ЖК Матвеевский парк с рейтингом 4.4 относится к классу новостроек бизнес и комфорт. Представляет собой монолитное здание с этажностью от 13 до 33 этажей. Высота потолков в апартаментах варьируется от 2.62 до 4.85 метров. Готовая отделка позволяет сразу начать обустраивать жилище без лишних хлопот.

Проект «Серии Плюс» предлагает выбрать планировку, которая будет подходить для ваших нужд. В квартирах есть постирочные, гардеробные и спальни с ванными комнатами. В некоторых предложениях есть сквозной санузел, а в других — семейные варианты с дормиториями по разные стороны гостиной. На территории кластера начнут работу:

• шесть детских садов;
• пять школ;
• многофункциональный СК;
• поликлиника.

Предусмотрена подземная парковка с гостевыми местами – первичные лоты в продаже начинаются от 4065100 ₽. Двор полностью свободен от машин.

Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе Западного административного округа Москвы, на Очаковском шоссе, владение 3. В трёх минутах ходьбы от дома расположена станция метро «Аминьевская». До Мичуринского проспекта можно добраться за 5 минут на транспорте. Вблизи есть станции метро «Озёрная» (10 минут на транспорте) и «Проспект Вернадского» (20 минут на ТС). Для предпочитающих ездить на поезде, есть возможность воспользоваться МЦД Очаково в 20 минутах пешком, или МЦК Лужники в 15 минутах на транспорте.

Зелёные зоны и общественные пространства способствуют формированию благоприятной городской среды. Архитектурную концепцию разработало российское бюро KATARSIS. Проект благоустройства части пешеходной территории, доступной для жителей, создан британским бюро Gillespies.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Не каждый строительный специалист способен безошибочно принять квартиру, минимизируя риск возникновения будущих проблем. Для этого требуется нотариально заверенная доверенность и регистрация в системе НОСТРОЙ/НОПРИЗ. В подобных случаях рекомендуется обратиться к экспертам ЦЕН, поскольку они:

• обладают глубокими знаниями ключевых аспектов, требующих первоочередного внимания;
• ориентируются в деталях приемки жилья от различных застройщиков и способны выявлять скрытые дефекты;
• используют только сертифицированные и точно откалиброванные инструменты для проведения измерений и тестирований.

Присутствие компетентного эксперта на приёмке мотивирует застройщика соблюдать дисциплину. Это облегчает выявление нарушений и ускоряет подписание дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Процедура приёма недвижимости осуществляется специалистом вместе с представителем строительной компании и клиентом. В процессе проверки выявляются различные недостатки, которые заносятся в список для последующего включения в протокол осмотра. Особое внимание уделяется следующим элементам, где чаще всего обнаруживаются проблемы:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все обнаруженные дефекты документируются в акт дефектов, который составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами — покупателем и застройщиком.

В соответствии с Постановлением №2380 застройщик СЗ «ЦентрПолис» (ПИК) обязуется устранить выявленные недостатки в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до завершения сделки.