Взыскание неустойки по ДДУ

Если застройщик задерживает сдачу объекта по ДДУ, вы вправе требовать неустойку за просрочку и компенсацию убытков. Но, стоит помнить, что в судебной практике сумма неустойки может быть снижена согласно ст. 333 ГК РФ.

Наша цель — помочь вам взыскать максимально возможную сумму неустойки, при этом минимизировать потери и обеспечить клиенту полное возмещение убытков, если сорваны сроки передачи квартиры или возникли другие проблемы по договору участия в долевом строительстве.

За что можно взыскать с застройщика?

Если вы столкнулись с нарушениями со стороны застройщика по договору долевого участия (ДДУ), вы можете предъявить требования о компенсации по следующим основаниям.

• Выплата неустойки по ДДУ. Дольщики имеют право требовать выплаты неустойки за каждый день просрочки сдачи объекта. Это ключевой инструмент, обеспечивающий соблюдение сроков строительства.
• Компенсация морального вреда. За нарушение прав потребителя предусмотрена компенсация морального вреда. Суды обычно назначают компенсации от 3 до 20 тысяч рублей, без необходимости доказывания нравственных страданий.
• Штраф 50%. Если застройщик отказывается удовлетворить требования дольщика добровольно, к основной сумме неустойки может быть добавлен потребительский штраф в размере 50%, рассчитываемый от суммы взысканных неустойки и компенсации за моральный ущерб.
• Компенсация расходов по аренде жилья из-за переносов срока сдачи. Дольщики могут взыскать расходы на аренду альтернативного жилья в период задержки сдачи квартиры. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие эти расходы.
• Компенсация убытков по ипотеке. Убытки, связанные с переплатой по ипотечным кредитам из-за задержки сдачи квартиры, также могут быть взысканы с застройщика. Это касается случаев, когда регистрация права собственности и изменение условий ипотеки задерживаются.
• Возмещение судебных расходов. Дольщики имеют право на возмещение всех судебных расходов, связанных с взысканием неустойки и других компенсаций, включая оплату услуг юриста, госпошлину и другие сопутствующие издержки.

Эти меры компенсации и взыскания направлены на защиту прав и интересов дольщиков, обеспечивая справедливое решение в случае нарушения застройщиком своих обязательств по ДДУ в части передачи объекта.

Наши преимущества

• Бесплатный анализ дела. Быстрая оценка условий договора и застройщика для расчета неустойки и определения наиболее выгодного способа взыскания денежных средств.
• Взыскание максимальной суммы. Эффективный подбор подсудности и учет особенностей застройщика позволяют нам взыскивать значительные суммы неустойки.
• Высокий уровень сервиса. Персональный юрист для каждого клиента, а также информационная поддержка на всех этапах работы. Поможем составить претензию застройщику, исковое заявление, подать иск в суд документы, добиться решения и получить исполнительный лист по взысканию неустойки с застройщика в пользу собственника квартиры.
• Обширная база данных. Многолетний опыт и накопленная база знаний о застройщиках, прецедентах решения дел по долевому строительству домов и судебной практике обеспечивают максимальную эффективность.
• Оплата по результату. Услуги оплачиваются только при успешном исходе дела в досудебном разбирательстве или судебном процессе по вашему делу, без предоплат и пустых обещаний.
• Экономия времени. Возможность удаленного обсуждения дела, определения размера неустойки, заключения договора, минимизируя ваше время и усилия.

Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о стоимости услуг, действующих акционных предложениях для владельцев квартир и участниках долевого строительства в новостройках Москвы и Московской области. Звоните или оставляйте заявку на обратный звонок на сайте компании.