Отчет с приемки квартиры в ЖК Одинград

Для предотвращения финансовых убытков, аннулирования сделки и возможных судебных разбирательств, настоятельно рекомендуем провести юридическую экспертизу и приемку объекта. Центр экспертных услуг недвижимости (ЦЭН) предоставляет подробный отчет с анализом рисков и рекомендациями. Это позволит вам принять осознанное решение при покупке жилья в жилом комплексе Одинград.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Ваш новый дом в зелёной зоне

ЖК находится в Одинцовском районе города Одинцово по адресу ул. Клубничного Поля, 8. Монолитный многоэтажный ансамбль из 24–25 этажей выделяется масштабом и продуманностью. Высота потолков в квартирах варьируется от 2,74 до впечатляющих 4,34 метров. Здесь представлены разнообразные варианты жилья — от уютных студий до просторных пятикомнатных квартир в классическом и евроформате, позволяющие найти идеальный вариант под свои потребности.

Для удобства жителей предусмотрена подземная парковка с 20 местами, доступная для покупки от 740 тысяч рублей. Класс новостройки — комфорт с рейтингом 4.4. «Одинград» предлагает современные решения в планировке:

• просторные гардеробные;
• отдельные спальни;
• мастер-спальни;
• выделенные обеденные зоны в гостиных;
• удобные помещения для работы;
• гостевые санузлы.

Некоторые квартиры оснащены окнами, выходящими на несколько сторон света, и двумя остеклёнными лоджиями — дополнительное естественное освещение и отличные виды. Предусмотрена звукоизоляция в полах и возможность выбора между черновой и чистовой отделкой с уже установленной сантехникой.

Жилой колмплекс расположен в 20 минутах езды от МКАД и ТТК. До железнодорожной станции «Отрадное» можно дойти пешком за 25 минут. Для тех, кто часто путешествует или работает в центре города, аэропорт «Внуково» и бизнес-центр «Москва-Сити» доступны за 26 минут на автомобиле. Территория окружёна живописным лесным массивом и прудом.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Для проведения приёмки жилья с гарантией отсутствия будущих проблем требуется нотариальная доверенность на строительного эксперта и уведомление о его включении в НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Опытные специалисты ЦЕН помогут вам с этой задачей, так как они:

• знают, на что необходимо обращать первоочередное внимание;
• понимают специфику приёмки у каждого застройщика и могут выявить скрытые дефекты;
• используют сертифицированные и правильно настроенные инструменты для измерений и испытаний.

Присутствие компетентного эксперта на приёмке мотивирует застройщика соблюдать дисциплину. Это облегчает выявление нарушений и ускоряет подписание дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Специалист осматривает объект совместно с представителем строительной компании и клиентом. Во время проверки выявляются недостатки, которые фиксируются в списке для внесения в акт осмотра. Особое внимание уделяется зонам, где чаще всего появляются дефекты:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все выявленные дефекты документируются в дефектном акте, который оформляется в двух экземплярах и подписывается покупателем и застройщиком.

В соответствии с Постановлением №2380, застройщик Ingrad (Инград) обязан устранить все обнаруженные недостатки в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек обеспечивает консультации и полное юридическое сопровождение до окончательной завершения сделки.