Отчет с приемки квартиры в ЖК Форивер

Для избежания финансовых потерь, аннулирования сделки и потенциальных судебных конфликтов рекомендуется провести правовую проверку и приемку. Центр экспертных услуг недвижимости (ЦЭН) предлагает подробный анализ с оценкой возможных рисков и советами. Это поможет вам сделать осознанный выбор при покупке квартиры в жилом комплексе Форивер.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Квартиры и пентхаусы для требовательных жителей Москвы

ЖК с рейтингом с рейтингом 4.5 и статусом бизнес-класса расположен в Даниловском районе Юго-Западного административного округа Москвы на Симоновской набережной. Представляет собой современное здание с высотой потолков от 3 до 6,2 метров. В 9 минутах ходьбы расположена станция метро Автозаводская. Менее получаса на общественном транспорте, и вы уже на станциях Пролетарская или Дубровка (МЦК).

Комплекс построен по монолитной технологии, гарантируя надежность и долговечность строительства. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность. Проектом предусмотрено наличие подземной парковки с 577 местами в продаже от 750 000 рублей. Соотношение количества квартир и парковочных мест примерно 1:1. Для семей предусмотрены сдвоенные «семейные» парковочные площадки, а также парковки разных размеров от S до XL+.

Архитектурное решение комплекса включает 19-этажные башни на первой линии застройки, за которыми следуют корпуса из 2–4 секций, создавая гармоничный и сбалансированный облик здания. В продаже представлены помещения различных площадей – от уютных 41,7 до роскошных 412 квадратных метров. Все планировки разработаны с учётом современных требований. Ассортимент включает:

• предложения с 1–5 изолированными комнатами;
• эксклюзивные пентхаусы с террасами на крыше и возможностью установки дровяного камина.

Квартиры оснащены общими, персональными гардеробными, включая варианты с окнами. В числе удобств – мастер-спальни, постирочные и кладовые, отвечающие потребностям даже самых требовательных жильцов.

Из окон открывается живописный вид на городские кварталы. Балконы и террасы дарят дополнительные перспективы для наслаждения видом Москвы. Возможность приобрести квартиры без отделки или в формате white box позволяет воплотить дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Без нотариально заверенной доверенности на эксперта в сфере строительства и уведомления о его включении в Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) или Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) процедура не будет считаться действительной.

Чтобы избежать проблем при приёмке жилого помещения в будущем, можно привлечь опытных специалистов ЦЕН. Они:

• знают, на что обратить внимание в первую очередь;
• понимают особенности приёмки у каждого застройщика и какие могут быть скрытые дефекты;
• используют сертифицированный и правильно настроенный инструмент для измерений и испытаний.

Участие компетентного эксперта дисциплинирует представителей застройщика. Это упрощает выявление нарушений и ускоряет подписание дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Специалист проводит осмотр объекта в присутствии представителя строительной компании и заказчика. В ходе проверки он выявляет нарушения в ходе строительных работ и составляет список обнаруженных несоответствий, который в дальнейшем передаётся заказчику для внесения в акт осмотра.

Эксперт обращает внимание на участки, где наиболее часто встречаются строительные дефекты:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Найденные недостатки фиксируются в специальном документе — акте осмотра. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком.

Согласно постановлению №2380, компания-застройщик Ingrad (Инград) обязуется в течение 60 дней устранить все обнаруженные нарушения. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до момента завершения сделки.