Приемка квартиры от застройщика

Приемка квартиры от застройщика — это важный и ответственный этап, который завершает процесс приобретения недвижимости. На этом этапе происходит проверка качества выполненных строительных и отделочных работ, а также соответствие квартиры проектной документации.

Основная цель — убедиться в том, что квартира соответствует заявленным стандартам качества и договору долевого строительства.

Почему важно пригласить на приемку специалиста?

Приглашение специалиста на приемку квартиры позволяет выявить скрытые дефекты и несоответствия, которые будущий владелец не может обнаружить самостоятельно из-за отсутствия навыков, строительного образования и специализированного оборудования.

• Специалист использует профессиональное оборудование, что гарантирует точность всех измерений и проверок.
• Опытный специалист знает актуальные строительные нормы и стандарты, чтобы объективно оценить качество выполненных работ.
• Профессионал грамотно составит дефектный акт с подробным описанием всех выявленных недостатков, что облегчит процесс предъявления претензий застройщику.
• Специалист поможет вам избежать дополнительных расходов на ремонт, выявив и задокументировав все дефекты на этапе приемки.
• Юрист, работающий в команде со специалистом, оперативно подготовит необходимые документы для защиты ваших интересов в случае спора с застройщиком.

Этапы приемки квартиры в новостройке

Специалист проводит визуальный осмотр квартиры, проверяя состояние стен, полов, потолков, окон и дверей. Важно убедиться в отсутствии видимых дефектов, таких как трещины, сколы и неровности.

На этом этапе проверяются все инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, электропроводка и вентиляция. Специалист тестирует работу всех систем, фиксируя их состояние и выявляя возможные проблемы.

Специалист использует лазерный дальномер для точного измерения всех помещений, включая высоту потолков. Эти данные сравниваются с проектной документацией, чтобы убедиться в их соответствии.

С помощью тепловизора выявляются утечки тепла, холодные зоны и проблемы с утеплением, чтобы оценить качество теплоизоляции и определить места возможных потерь энергии.

Все выявленные дефекты и несоответствия фиксируются в акте приемки. Проблемы подробно описываются, для наглядности прикладываются фотографии и схемы. Акт подписывается обеими сторонами — застройщиком и покупателем.

Используемое оборудование

• Лазерный уровень используется для точного измерения прямолинейности и уровня стен, полов и внутренних перегородок;
• Тепловизор выявляет места утечки тепла, продувания и холодные зоны на внешних стенах и окнах;
• Лазерный дальномер позволяет с высокой точностью производить измерения расстояний в квартире;
• Анемометр проверяет эффективность работы системы вентиляции, выявляя случаи недостаточной или обратной тяги;
• Тестер розеток и УЗО определяет напряжение в сети, правильность подключения фазы и заземления в розетках, а также работоспособность устройств защитного отключения;
• Дозиметр радиации измеряет уровень радиационного фона, выявляя потенциально опасные источники излучения;
• Индикатор электромагнитного излучения выявляет зоны с повышенной интенсивностью ЭМИ, особенно актуальные для квартир вблизи линий электропередач.

Оборудование регулярно проходит поверку и калибровку, поэтому наши клиенты могут быть уверены в точности измерительных работ.

Юридическая помощь

При выявлении дефектов или несоответствий в ходе приемки квартиры важно заручиться юридической поддержкой. Наши юристы предоставляют полное сопровождение на всех этапах: от составления претензий к застройщику до представления ваших интересов в суде. Мы начинаем с анализа вашего договора долевого участия (ДДУ) и проектной документации, чтобы понять все юридические аспекты и выявить возможные нарушения. Далее, при обнаружении дефектов, мы помогаем грамотно составить претензии, аргументированно изложив все выявленные проблемы и требования по их устранению.

В случае отказа застройщика выполнить ваши требования, наши юристы готовы подготовить исковое заявление и представить ваши интересы в суде. Мы собираем все необходимые доказательства, включая результаты технической экспертизы, фотографии и акты осмотра. В процессе судебного разбирательства мы обеспечиваем вам квалифицированное юридическое сопровождение, используя все возможные правовые инструменты для защиты ваших интересов и достижения положительного результата.

Почему выбирают нас?

• Профессионализм и опыт.
• Полное сопровождение на всех этапах.
• Современное оборудование.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Быстрая и качественная подготовка документов.
• Высокий уровень юридической поддержки.
• Гарантия защиты ваших интересов.
• Доступные цены услуг — при взыскании неустойки и компенсации с застройщика клиент платит за результат..

Если вам предстоит принимать квартиру от застройщика, не стоит рисковать. Обратитесь к профессионалам — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробнее о наших услугах и запланировать встречу со специалистами на объекте перед тем, как подписать акт и  принять квартиру.