Отчет с приемки квартиры в ЖК Новые Ватутинки

Желаете избавить себя от возможных финансовых потерь, вероятности признания сделки недействительной и следующих за этим долгих судебных разбирательств? По итогам юридической экспертизы клиент ЦЭН получает экспертное заключение, содержащее рекомендации и анализ возможных рисков. Итоговые документы помогут принять взвешенное решение о покупке жилья в ЖК Новые Ватутинки. 

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Жилье в динамично развивающемся районе Новой Москвы

Монолитно-кирпичный комплекс сочетает надежность строительства с продуманной архитектурой, предлагая жителям уютные и стильные квартиры на 4–16 этажах. Расположенный в районе Десеновское С/П в ТиНАО Новой Москвы, ЖК Новые Ватутинки находится всего в 23 минутах на транспорте от метро Ольховая и в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к основным артериям города.

Высота потолков варьируется от 2.85 до 3.70 метров. Большие окна с широким обзором позволяют наслаждаться панорамными видами и создают ощущение свободы и открытости. Предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Имеется лифт, включая грузовой. Индивидуальное кондиционирование позволяет контролировать климат в каждой квартире по своему усмотрению. Есть закрытая территория. Многоуровневая парковка с гостевыми и подземными местами решает проблему с парковкой автомобилей.

Если предпочитаете самостоятельно заниматься дизайном интерьера, можно приобрести квартиру с черновой отделкой. В большинстве зданий предусмотрены:

• отдельные спальни;
• ванные комнаты;
• гардеробные в прихожих.

ЖК Новые Ватутинки относится к классу новостроек «комфорт» и уже завоевал рейтинг 4.0, подтверждающий качество строительства и высокий уровень удовлетворенности жильцов. Проект разделен на 4 микрорайона: Десна, Центральный, Заречный и Южный. Можно выбрать оптимальное место для проживания в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Для осуществления приёма квартиры с гарантией отсутствия последующих проблем необходимо наличие заверенной нотариальной доверенность на строительного эксперта и уведомить о его включении в регистр НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Поэтому можно обратиться к профессионалам из ЦЕН, поскольку они:

• владеют знаниями о ключевых аспектах, требующих первоочередного внимания;
• разбираются в особенностях приёма жилья у различных застройщиков и способны обнаружить скрытые недостатки;
• применяют сертифицированные и точно откалиброванные инструменты для проведения измерений и испытаний.

Присутствие квалифицированного эксперта при приёме стимулирует застройщика придерживаться установленных стандартов. Это способствует более эффективному выявлению нарушений и ускоряет процесс оформления дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Эксперт проводит осмотр недвижимости вместе с представителем строительной компании и заказчиком. В процессе проверки выявляются недостатки, которые заносятся в список для включения в акт осмотра. Особое внимание уделяется зонам, где чаще всего возникают дефекты:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все обнаруженные нарушения фиксируются в дефектном акте, который оформляется в двух экземплярах и подписывается как покупателем, так и застройщиком.

Согласно Постановлению №2380, строительные компании СЗ Стройком 1, СЗ Стройком и ООО «СЗ «Гео-Реал» обязаны устранить выявленные недостатки в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до завершения сделки.