Отчет с приемки квартир в ЖК Пригород Лесное

Хотите защитить себя от потенциальных финансовых убытков, а также от признания сделки недействительной и последующих длительных судебных тяжб? После проведения юридической экспертизы клиент ЦЭН получает экспертное заключение, содержащее рекомендации и анализ возможных рисков. Эти документы помогут вам принять обдуманное решение о покупке квартиры в жилом комплексе «Пригород Лесное».

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Новостройка с полной инфраструктурой в Московской области

ЖК расположен в Ленинском городском округе, в деревне Мисайлово. Квартал привлекает эффектными фасадами и панорамным остеклением лоджий монолитно-кирпичных домов, выполненных по эксклюзивному проекту.

Застройщиком предлагаются уютные студии от 21.40 м² по цене от 4 млн рублей до просторных трёхкомнатных жилых помещений размером 87.43 м², стоимостью до 17.8 млн рублей. На территории находятся образовательные и медицинские учреждения. До ближайшей станции метро Домодедовская всего 15 минут на транспорте, а удобное расположение в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе обеспечивает лёгкий доступ в Москву.

Каждая квартира готова к заселению с ремонтом в спокойных тонах и набором необходимых удобств, включая сантехнику и бытовую технику. Предусмотрена домофонная связь в подъездах, помещения для консьержей и кладовки для сезонного имущества. Приветствуют вас пассажирские и грузопассажирские лифты, а системы освещения и датчики тепла гарантируют энергоэффективность и уют.

ЖК «Пригород Лесное» оценивают как гармоничное сочетание прагматичности и комфорта, предлагающее отличное качество жизни вдали от городской суеты.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Без нотариально заверенной доверенности на эксперта в сфере строительства и уведомления о его включении в Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) или Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) процедура не будет считаться действительной.

Чтобы избежать проблем при приёмке жилого помещения в будущем, можно привлечь опытных специалистов ЦЕН. Они:

• знают, на что обратить внимание в первую очередь;
• понимают особенности приёмки у каждого застройщика и какие могут быть скрытые дефекты;
• используют сертифицированный и правильно настроенный инструмент для измерений и испытаний.

Участие компетентного эксперта дисциплинирует представителей застройщика. Это упрощает выявление нарушений и ускоряет подписание дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Специалист проводит осмотр объекта в присутствии представителя строительной компании и заказчика. В ходе проверки он выявляет нарушения в ходе строительных работ и составляет список обнаруженных несоответствий, который в дальнейшем передаётся заказчику для внесения в акт осмотра.

Эксперт обращает внимание на участки, где наиболее часто встречаются строительные дефекты:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Найденные недостатки фиксируются в специальном документе — акте осмотра. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком.

Согласно постановлению №2380, группа «Самолет» обязуется в течение 60 дней устранить все обнаруженные нарушения. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до момента завершения сделки.