Отчет с приемки квартир в ЖК Барклая 6

Чтобы предотвратить денежные потери, отмену сделки и возможные судебные разбирательства, настоятельно советуем провести юридическую проверку и приемку. Центр экспертных услуг недвижимости (ЦЭН) предоставляет детализированное заключение с оценкой рисков и рекомендациями. Это позволит вам принять информированное решение при приобретении жилья в жилом комплексе Барклая 6.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Оазис комфорта в сердце Филёвского парка

Престижный жилой квартал расположен в одном из самых зеленых и удобных районов Западного административного округа Москвы — Филёвском парке. Этот современный комплекс предлагает сочетание городской инфраструктуры и природной гармонии.

«Барклая 6» находится рядом с набережной Москвы-реки и живописным парком «Фили», что обеспечивает жителям доступ к многочисленным зонам отдыха и прогулочным маршрутам. Всего в 10 минутах пешком расположены станции метро «Парк Победы» и «Фили», а до «Багратионовской» можно добраться всего за 8 минут пешком.

Для тех, кто предпочитает автомобиль, новый путепровод обеспечивает быстрый выезд на Кутузовский проспект всего за 3 минуты, а до ТТК вы доберётесь за 10 минут. Кроме того, по дублеру путепровода, Проспекту Багратиона, можно стремительно доехать до «Москва-Сити» или МКАД.

Жители смогут легко наслаждаться всеми преимуществами города, находясь при этом в зелёной зоне. Рядом расположены:

• культурные и развлекательные объекты;
• парковки;
• кафе;
• магазины.

Для всех квартир предусмотрена отделка — можно сразу въехать и начать наслаждаться своим новым домом. Высота потолков варьируется от 2.66 до 2.74 метров.

«Барклая 6» предлагает своим жителям развитую инфраструктуру, включающую подземную парковку с 124 местами, доступную для продажи от 2 538 500 рублей, а также гостевые парковочные места. Квартал класса «Бизнес» отличается высоким уровнем комфорта, который подкреплён рейтингом 4.6 от довольных владельцев.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Принять квартиру без риска возникновения последующих проблем сможет не любой строительный эксперт. Потребуется нотариально заверенная доверенность на него и регистрация в системе НОСТРОЙ/НОПРИЗ. В этой ситуации целесообразно обратиться к специалистам из ЦЕН, поскольку они:

• обладают фундаментальными знаниями о ключевых моментах, требующих первоочередного внимания;
• хорошо ориентируются в нюансах приемки жилья от разных застройщиков и умеют выявлять скрытые дефекты;
• используют сертифицированные и точно откалиброванные инструменты для проведения измерений и тестирований.

Наличие профессионального эксперта при приеме жилья мотивирует застройщика соблюдать установленные стандарты. Это способствует более эффективному обнаружению нарушений и ускоряет процесс составления перечня дефектов.

Алгоритм приёмки

Приемка недвижимости проводится экспертом совместно с представителем строительной фирмы и заказчиком. В ходе инспекции выявляются различные дефекты, которые фиксируются в перечне для последующего включения в акт осмотра. Особое внимание уделяется следующим областям, где наиболее часто обнаруживаются проблемы:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все выявленные недостатки оформляются в виде дефектного акта, который составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами — покупателем и застройщиком.

Согласно Постановлению №2380 застройщик «СЗ «ФИЛИТ» обязан устранить выявленные недостатки в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до завершения сделки.