Отчет с приемки квартиры в ЖК Кинетик

Для избежания финансовых потерь, аннулирования сделки и потенциальных судебных конфликтов рекомендуется провести правовую проверку и приемку. Центр экспертных услуг недвижимости (ЦЭН) предлагает подробный анализ с оценкой возможных рисков и советами. Это поможет вам сделать осознанный выбор при покупке квартиры в жилом комплексе Кинетик.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Квартиры с индивидуальным климат-контролем

ЖК класса «Комфорт +» построен по адресу Дмитровское шоссе 77, в одном из самых привлекательных районов Северо-Западного административного округа — Западное Дегунино. Этот современный дом, возведённый с использованием монолитных технологий, гарантирует высокую надёжность и долговечность конструкции.

В состав комплекса входят два подъезда. Здание имеет от 23 до 31 этажа. Можно выбрать квартиру с максимальной площадью до 92,18 квадратных метров. Высота потолков составляет 2,7 м, формируя ощущение простора и лёгкости. Для удобства жителей предусмотрены лифты, в том числе грузовой. На нижних этажах находятся технические помещения.

Есть подземная парковка вместительностью 150 машин, с прямым выходом из здания. В квартирах установлены электрические плиты и индивидуальная система кондиционирования, позволяющая контролировать климат по вашему вкусу.

Архитектурный облик, выполненный в лаконичном минималистичном стиле, разработан специалистами голландского бюро MLA+. Вокруг ЖУ развита инфраструктура: в 5 минутах пешком находится станция метро Верхние Лихоборы, 11 минут — Селигерская. В непосредственной близости расположены станции:

• Окружная;
• МЦД Лихоборы (D3);
• МЦК Лихоборы;
• ж/д-станция НАТИ.

Для автомобилистов удобное расположение рядом с шоссе Дмитровским позволяет быстро добраться до любой точки города.

Девелопер предлагает гибкие варианты оформления: выберите предчистовую отделку White Box или воспользуйтесь готовым дизайном интерьера от студии UDS, оформленным в стильных направлениях Industrial или Skandi.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Чтобы убедиться в качестве нового жилья и избежать возможных проблем в будущем, необходимо наличие нотариальной доверенности на строительного эксперта и  и уведомление о его включении в НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Специалисты ЦЕН обладают всеми необходимыми знаниями для успешной приемки:

• они знают, на что нужно обращать внимание;
• разбираются в особенностях сотрудничества с разными застройщиками;
• могут обнаружить скрытые недостатки.

Используя специализированное сертифицированное оборудование, эксперты ускоряют процесс выявления нарушений и облегчают подписание дефектного акта.

Алгоритм приёмки

Эксперт проводит проверку объекта вместе с клиентом и работником строительной компании. В ходе осмотра выявляются недочёты, которые заносятся в перечень для актирования. Особое внимание уделяется зонам с высокой вероятностью дефектов, таким как:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все обнаруженные дефекты фиксируются в два экземпляра акта, который подписывается обеими сторонами. Согласно Постановлению №2380, компания-застройщик ООО «СЗ «СоюзЦМА» (ГК UDS) должна устранить дефекты в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек предлагает консультации и юридическую поддержку до завершения сделки.