Отчет с приемки квартиры в ЖК Саларьево Парк
Важно!
Более 70% застройщиков в Москве и Московской области передают дольщикам объекты долевого строительства со строительными недостатками. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов зависит от множества факторов, в том числе: площади квартиры/апартаментов, наличия или отсутствия отделки в объекте недвижимости. Исходя из нашей практики, дольщик может рассчитывать на компенсацию в сумме от 200.000 — 500.000 рублей.
По результатам приемки выявлены следующие нарушения
| Царапины на полотне входной двери | |
| Царапины на ручке и глазке входной двери | |
| Не закреплены наличники Д1 | |
| Повреждение ламинации по низу плотна и на откосе Д1, на левом откосе Д2 | |
| Коротко подрезан наличник Д1 по низу, торчит силикон | |
| Отклонение Д2 от вертикали до 5 мм | |
| Отклонение от вертикали рамы О2 до 10 мм, рамы О3 до 8 мм |
О жилом комплексе "Саларьево Парк"
ЖК «Саларьево парк» строится в Новой Москве рядом с Киевским шоссе. Это комплекс из 18 многоэтажных домов эконом- и комфорт-класса и ряда социальных объектов – школ, детских садов и паркингов. Застройщиком проекта является ГК ПИК – известный девелопер с внушительным портфелем завершенных проектов.
В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!
Что проверяли в ЖК «Саларьево Парк»?
Приемка квартиры в ЖК «Саларьево Парк» осуществляется с представителями застройщика. Обязательно необходимо подготовить документы, подтверждающие квалификацию эксперта. Перед приемкой стоит подготовить список всех элементов, которые нужно проверить. Среди них:
- Неровности стен и потолков;
- Герметизация окон и дверей;
- Проблемы с электропроводкой;
- Уровень тепло- и звукоизоляции;
- Качество отделки.
Инструкция при выявлении строительных недостатков
Если вы нашли строительные недостатки, выполните следующие шаги:
- Пригласите строительного эксперта, который поможет выявить недостатки.
- Составьте акт осмотра с указанием всех дефектов.
- Направьте застройщику требование об устранении недостатков.
- Проверьте устранение недостатков при повторной приемке.
- Если после направления требования об устранении недостатков застройщик не исправил дефекты или отказался это делать, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по возможным дальнейшим действиям, включая возможность взыскания компенсации через суд.
Почему важен специалист при приемке квартиры?
Специалист необходим для выявления всех недостатков, которые могут быть незаметны невооруженным глазом. Обратившись к профессионалам, вы обеспечите себе защиту от недобросовестных застройщиков и сэкономите время и деньги.
Приемка квартиры — это важный процесс, требующий внимания и профессионального подхода. Избегайте дополнительных затрат на исправление недостатков, тщательно подходите к приемке и не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам.
