Отчет с приемки квартиры в ЖК Прибрежный парк

Хотите защитить себя от потенциальных финансовых убытков, а также от признания сделки недействительной и последующих длительных судебных тяжб? После проведения юридической экспертизы клиент ЦЭН получает экспертное заключение, содержащее рекомендации и анализ возможных рисков. Эти документы помогут вам принять обдуманное решение о покупке квартиры в жилом комплексе Прибрежный парк.

В случае, если застройщик допустил серьезные строительные нарушения, дольщик вправе расторгнуть договор. Для этого в суде нужно доказать существенность строительных недостатков!

Новый оазис комфорта и уюта

ЖК расположен в живописном селе Ям Домодедовского городского округа Московской области. Монолитно-кирпичный ансамбль возведённ на окраине мегаполиса недалеко от шоссе М-4 «Дон». Выделяется сочетанием природы и современного городского стиля жизни. 29 минут на транспорте до метро Домодедовская и 15 пешком до жд-станции Ленинская.

«Прибрежный парк» расположен вдоль набережной с видами на водоёмы и окружающий заповедник. Архитектура зданий, вдохновлённая природой, подчёркивает строгие линии и асимметричное размещение окон, напоминая плавное течение реки. Светлые фасады с голубыми акцентами создают атмосферу спокойствия и умиротворения.

Комплекс состоит из монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей. Высокие потолки, достигающие 3,00–3,15 метра, формируют ощущение простора и света в каждом помещении. Квартиры передаются с чистовой отделкой, включая установку:

• вентиляций;
• радиаторов;
• систем пожаротушения;
• сантехники.

Для предпочитающих индивидуальный подход предусмотрена возможность выбора улучшенной отделки или создания дизайна интерьера по собственному вкусу.

Двор комплекса без машин выглядит как безопасное и спокойное пространство для прогулок и отдыха. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В подъездах созданы зоны ожидания, специальные помещения для хранения колясок и места для домашних животных.

Застройщиком предлагается несколько планировок:

• функциональные однокомнатные евроформаты с просторными кухнями-гостиными;
• двухкомнатные квартиры с рабочими зонами и гардеробными нишами;
• трёх- и четырёхкомнатные ваританты, оснащённые детскими спальнями, постирочными зонами и раздельными санузлами.

Отдельное внимание уделено деталям – от угловых окон, располагающихся на несколько сторон света, до панорамных видов, открывающихся с верхних этажей.

Окружение «Прибрежного парка» предлагает ряд возможностей для активного и здорового образа жизни. Уютные зоны отдыха с шезлонгами приглашают провести время на свежем воздухе. Пешеходные аллеи и велосипедные дорожки подходят для утренних пробежек или вечерних прогулок. Зелёные дворы с лужайками для занятий йогой, детскими площадками, зонами для тренировок с тренажёрами и футбольным полем создают условия для полноценного семейного досуга. Есть просторные зоны для дрессировки домашних любимцев.

Преимущества приемки квартиры в новостройке со специалистами

Не каждый строительный специалист способен безошибочно принять квартиру, минимизируя риск возникновения будущих проблем. Для этого требуется нотариально заверенная доверенность и регистрация в системе НОСТРОЙ/НОПРИЗ. В подобных случаях рекомендуется обратиться к экспертам ЦЕН, поскольку они:

• обладают глубокими знаниями ключевых аспектов, требующих первоочередного внимания;
• ориентируются в деталях приемки жилья от различных застройщиков и способны выявлять скрытые дефекты;
• используют только сертифицированные и точно откалиброванные инструменты для проведения измерений и тестирований.

Присутствие компетентного эксперта на приёмке мотивирует застройщика соблюдать дисциплину. Это облегчает выявление нарушений и ускоряет подписание дефектной ведомости.

Алгоритм приёмки

Процедура приёма недвижимости осуществляется специалистом вместе с представителем строительной компании и клиентом. В процессе проверки выявляются различные недостатки, которые заносятся в список для последующего включения в протокол осмотра. Особое внимание уделяется следующим элементам, где чаще всего обнаруживаются проблемы:

• стены и пол (отклонения от вертикального и горизонтального положения, трещины, отслоение обоев, пустоты под плиткой);
• водоснабжение и канализация (протечки, слабый напор воды);
• двери (загрязнения, сколы, отклонения от плоскости);
• электрика (неработающие розетки и выключатели);
• окна (повреждения на стёклах и рамах, неисправности механизмов, проникновение холодного воздуха через щели);
• вентиляция (отсутствие или неправильная работа).

Все обнаруженные дефекты документируются в акт дефектов, который составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами — покупателем и застройщиком.

В соответствии с Постановлением №2380 застройщик ООО «СЗ «Гранель-П» обязуется устранить выявленные недостатки в течение двух месяцев. Центр экспертизы новостроек предоставляет консультации и полное юридическое сопровождение до завершения сделки.