Приемка квартиры в новостройке без отделки

Оставьте свой номер телефона — мы вам перезвоним и ответим на все вопросы

Приобретая квартиру без отделки в новостройке по ДДУ обязательно нужно проверить объект до подписания акта приемки-передачи.

В ситуациях, когда застройщики сдают объекты с недочетами, важно не только самостоятельно осмотреть свою квартиру, но и привлечь профессионалов, которые помогут выявить все скрытые недостатки.

Комплексная проверка квартиры

  • Окна и двери — осматриваем на наличие дефектов и проверяем правильность установки.
  • Стены и полы — исследуем на предмет трещин, неровностей и других дефектов.
  • Инженерные системы — проверяем вентиляцию, электропроводку, канализацию и водоснабжение.
  • Площадь помещений — точно измеряем размеры для соответствия заявленным в договоре долевого строительства.

Инструментарий для диагностики качества квартиры

  • Лазерный уровень позволяет измерять прямолинейность стен, полов и внутренних перегородок, а также проверять уровень оконных и дверных проемов. Инструмент проецирует горизонтальные и вертикальные линии с высокой точностью, что критически важно для выявления любых отклонений от норм.
  • Тепловизор используется для обнаружения утечек тепла и холодных зон на внешних стенах и окнах. Это помогает выявить не только недостатки утепления, но и скрытые дефекты в конструкции стен.
  • Лазерный дальномер обеспечивает точные замеры расстояний в квартире, что необходимо для подтверждения данных БТИ и обеспечения соответствия размеров помещений проектной документации.
  • Анемометр применяется для анализа работы системы вентиляции, выявляя недостаточную или обратную тягу, что указывает на возможные проблемы с вентиляцией.
  • Тестер розеток и УЗО проверяет наличие напряжения, корректность подключения фазы и заземления, а также функциональность устройств защитного отключения.
  • Дозиметр радиации измеряет уровень радиационного фона, что особенно важно при использовании в строительстве материалов, потенциально содержащих радиоактивные элементы.
  • Индикатор электромагнитного излучения (ЭМИ) выявляет зоны с повышенной интенсивностью ЭМИ, что актуально для квартир, расположенных вблизи источников электромагнитных полей.

Юридическая помощь

С учетом статистики по выявленным недочетам, приемка квартиры без отделки — процесс, требующий не только технической, но и юридической поддержки.

Консультации и правовая поддержка

  • Наши юристы предоставляют подробные разъяснения по всем вопросам, связанным с приемкой квартиры. Мы объясняем, на что обратить внимание, какие документы необходимо проверить и как зафиксировать выявленные недостатки.
  • Анализируем ваш договор долевого участия (ДДУ) и другие документы, чтобы убедиться, что все условия, важные для вас, учтены и соблюдены.

Подготовка документов

  • В случае выявления дефектов наши юристы помогут составить претензии к застройщику. Претензия будет составлена с учетом всех юридических норм и стандартов, что значительно повысит ваши шансы на успешное урегулирование спора.
  • Подготавливаем и оформляем дефектный акт и заключение по результатам технической проверки. Эти документы будут использоваться  в качестве доказательств при общении с застройщиком или в судебных разбирательствах.

Переговоры с застройщиком

  • Наши специалисты могут выступить в роли посредников в переговорах с застройщиком, чтобы добиться максимально выгодного для вас решения без необходимости обращения в суд.
  • Обеспечиваем ваше представительство на всех этапах взаимодействия с застройщиком, начиная с предъявления претензий и заканчивая подписанием окончательных документов.

Судебная защита

  • В случае отказа застройщика устранять выявленные дефекты или компенсировать ваши затраты, наши юристы подготовят исковые заявления для подачи в суд.
  • Представляем ваши интересы в суде, обеспечивая всестороннюю защиту ваших прав. Мы используем все имеющиеся доказательства и юридические аргументы для достижения положительного исхода дела.
  • Оцениваем компенсации застройщика, в том числе за задержку сроков сдачи, некачественное выполнение работ или другие нарушения условий договора.
  • Помогаем в оформлении права собственности на квартиру, включая подготовку всех необходимых документов и взаимодействие с регистрационными органами.

Почему выбирают нас?

Наша компания не только обеспечивает техническую проверку качества квартиры, но и предоставляет полную юридическую поддержку на всех этапах приемки.

Мы защищаем ваши интересы и гарантируем справедливое решение всех возникших вопросов.
Обратитесь к профессионалам — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробнее о наших услугах и запланировать встречу со специалистами на объекте перед тем, как подписать акт и  принять квартиру.

За что можно получить компенсацию?

  • Компенсация за строительные недостатки, выявленные при приёмке квартиры
  • Неустойка за несвоевременное устранение нарушений
  • Штраф по Закону о защите прав потребителей (ЗОЗПП)
  • Компенсация расходов на экспертизу
  • Представительские расходы
  • Компенсация морального вреда

Рассчитайте сумму компенсации

01
Укажите площадь квартиры (м2)
02
Выберите тип отделки
03
Выберите застройщика
Закажите консультацию и откройте для себя лучшие предложения на рынке!
Сумма компенсации

Итак, вы решили обратиться к специалистам и взыскать с застройщика компенсацию за дефекты. Как проходит процесс:

Проведение экспертизы
Выявляются все дефекты и подготавливается смета по их устранению
Претензия застройщику
Производится подача досудебной претензии застройщику
Иск в суд
Далее идет иск в суд, в котором Вы требуете возмещение убытков и компенсации
Первое заседание
На первом заседании судья назначает судебную экспертизу
Второе заседание
На втором заседании выносится положительное решение по иску и сумма, которую необходимо взыскать
Получение компенсации
Наш специалист отправляется в банк застройщика и в течение 10–15 рабочих дней вы получаете компенсацию на предоставленные вами реквизиты

Отчёты с наших приёмок

Отзывы наших клиентов

Хочу поблагодарить сотрудников «ЦЭН». Они провели приёмку моей квартиры с максимальной ответственностью и профессионализмом. Помимо выявления дефектов, они также дали мне полезные советы по эксплуатации квартиры. Очень благодарен им за это)
Вячеслав
Мне довелось обратиться в компанию для приёмки моей новой квартиры. К сожалению, процесс приёмки не всегда проходит гладко, но специалисты данной компании действительно знают своё дело и делают все возможное, чтобы помочь клиенту. Они выявили все скрытые недостатки квартиры и помогли мне составить акт приёмки таким образом, чтобы отразить все выявленные дефекты. В целом, я осталась довольна работой и могу рекомендовать их услуги другим людям, которые столкнулись с подобной ситуацией.
Марина
Очень доволен работой компании ЦЭН. Все этапы приёмки квартиры были проведены быстро и профессионально. Специалисты обратили внимание на все недочёты, которые в дальнейшем помогли избежать неприятных ситуаций. Рекомендую!
Олег

В нашем портфолио победы более чем над 100 застройщиками

Полезная информация

10.12.2024

Покупка квартиры в новостройке через договор долевого участия (ДДУ) — это популярный способ стать владельцем недвижимости на этапе строительства. Чтобы…

10.12.2024

Ситуации, когда объекты строительства остаются незавершенными, встречаются нередко. Это происходит по разным причинам: финансовые трудности застройщика, ошибки в планировании, проблемы…

10.12.2024

Важным моментом при покупке квартиры в новостройке является выбор застройщика. Ошибки на этом этапе могут привести к большим проблемам, от…

Остались вопросы или нужна помощь?

Запишитесь на консультацию или задайте вопрос. В процессе вы сможете оценить наш подход, компетентность и решить, в каком формате мы продолжим дальнейшее сотрудничество
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш менеджер в ближайшее время
Отправляя эту форму, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Контакты

Москва, ул. Садовая, д. 25, оф. 56