Приемка квартиры в новостройке без отделки

Приобретая квартиру без отделки в новостройке по ДДУ обязательно нужно проверить объект до подписания акта приемки-передачи.

В ситуациях, когда застройщики сдают объекты с недочетами, важно не только самостоятельно осмотреть свою квартиру, но и привлечь профессионалов, которые помогут выявить все скрытые недостатки.

Комплексная проверка квартиры

• Окна и двери — осматриваем на наличие дефектов и проверяем правильность установки.
• Стены и полы — исследуем на предмет трещин, неровностей и других дефектов.
• Инженерные системы — проверяем вентиляцию, электропроводку, канализацию и водоснабжение.
• Площадь помещений — точно измеряем размеры для соответствия заявленным в договоре долевого строительства.

Инструментарий для диагностики качества квартиры

• Лазерный уровень позволяет измерять прямолинейность стен, полов и внутренних перегородок, а также проверять уровень оконных и дверных проемов. Инструмент проецирует горизонтальные и вертикальные линии с высокой точностью, что критически важно для выявления любых отклонений от норм.
• Тепловизор используется для обнаружения утечек тепла и холодных зон на внешних стенах и окнах. Это помогает выявить не только недостатки утепления, но и скрытые дефекты в конструкции стен.
• Лазерный дальномер обеспечивает точные замеры расстояний в квартире, что необходимо для подтверждения данных БТИ и обеспечения соответствия размеров помещений проектной документации.
• Анемометр применяется для анализа работы системы вентиляции, выявляя недостаточную или обратную тягу, что указывает на возможные проблемы с вентиляцией.
• Тестер розеток и УЗО проверяет наличие напряжения, корректность подключения фазы и заземления, а также функциональность устройств защитного отключения.
• Дозиметр радиации измеряет уровень радиационного фона, что особенно важно при использовании в строительстве материалов, потенциально содержащих радиоактивные элементы.
• Индикатор электромагнитного излучения (ЭМИ) выявляет зоны с повышенной интенсивностью ЭМИ, что актуально для квартир, расположенных вблизи источников электромагнитных полей.

Юридическая помощь

С учетом статистики по выявленным недочетам, приемка квартиры без отделки — процесс, требующий не только технической, но и юридической поддержки.

Консультации и правовая поддержка

• Наши юристы предоставляют подробные разъяснения по всем вопросам, связанным с приемкой квартиры. Мы объясняем, на что обратить внимание, какие документы необходимо проверить и как зафиксировать выявленные недостатки.
• Анализируем ваш договор долевого участия (ДДУ) и другие документы, чтобы убедиться, что все условия, важные для вас, учтены и соблюдены.

Подготовка документов

• В случае выявления дефектов наши юристы помогут составить претензии к застройщику. Претензия будет составлена с учетом всех юридических норм и стандартов, что значительно повысит ваши шансы на успешное урегулирование спора.
• Подготавливаем и оформляем дефектный акт и заключение по результатам технической проверки. Эти документы будут использоваться  в качестве доказательств при общении с застройщиком или в судебных разбирательствах.

Переговоры с застройщиком

• Наши специалисты могут выступить в роли посредников в переговорах с застройщиком, чтобы добиться максимально выгодного для вас решения без необходимости обращения в суд.
• Обеспечиваем ваше представительство на всех этапах взаимодействия с застройщиком, начиная с предъявления претензий и заканчивая подписанием окончательных документов.

Судебная защита

• В случае отказа застройщика устранять выявленные дефекты или компенсировать ваши затраты, наши юристы подготовят исковые заявления для подачи в суд.
• Представляем ваши интересы в суде, обеспечивая всестороннюю защиту ваших прав. Мы используем все имеющиеся доказательства и юридические аргументы для достижения положительного исхода дела.
• Оцениваем компенсации застройщика, в том числе за задержку сроков сдачи, некачественное выполнение работ или другие нарушения условий договора.
• Помогаем в оформлении права собственности на квартиру, включая подготовку всех необходимых документов и взаимодействие с регистрационными органами.

Почему выбирают нас?

Наша компания не только обеспечивает техническую проверку качества квартиры, но и предоставляет полную юридическую поддержку на всех этапах приемки.

Мы защищаем ваши интересы и гарантируем справедливое решение всех возникших вопросов.

Обратитесь к профессионалам — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробнее о наших услугах и запланировать встречу со специалистами на объекте перед тем, как подписать акт и  принять квартиру.