Взыскание с застройщика компенсации за строительные недостатки

Покупка новой квартиры — радость, которая может омрачиться неприятными “сюрпризами” в виде строительных недостатков. Неровные стены, протекающие трубы, проблемы с электропроводкой — это только часть возможных дефектов, с которыми сталкиваются новоселы. Если такие проблемы появились в вашем жилье, важно знать, как защитить свои права и добиться компенсации от застройщика.

Основные причины строительных дефектов

Строительные дефекты — это не только эстетический дискомфорт, но и реальные угрозы для безопасности и комфорта проживания. Причины их возникновения могут быть разными:

Застройщик использует дешевые или некачественные строительные материалы, чтобы сэкономить.
Строительные работы выполняются с нарушением технологических норм и стандартов.
Недостаточный контроль на этапах строительства и сдачи объекта может привести к недочетам.
В процессе строительства застройщик вносит изменения в проект без должного согласования и учета.

Какие дефекты считаются существенными?

Не все недостатки требуют обращения к застройщику с требованием компенсации. Рассмотрим, какие дефекты считаются существенными и могут служить основанием для взыскания:

Конструктивные дефекты. Проблемы с фундаментом, несущими стенами, потолками и перекрытиями.
Инженерные проблемы. Неисправная электропроводка, слабое давление воды, протечки в системах водоснабжения и отопления.
Косметические недостатки. Сюда относятся неровные стены, трещины на потолке, плохое качество отделки.
Несоответствие проекту. Если конечный результат не соответствует проектной документации.

Как действовать при обнаружении недостатков: услуга по взысканию компенсации с застройщика

Если вы обнаружили строительные недостатки в своей новой квартире, не откладывайте решение проблемы. Наша компания возьмет на себя все хлопоты по взысканию компенсации с застройщика. Мы предлагаем комплексную услугу, включающую все этапы от выявления дефектов до получения денежных средств:

1 этап: Звонок и первичная консультация

Позвоните нам и расскажите о вашей ситуации. Наши специалисты внимательно выслушают вас и предложат первые шаги. Для предварительной оценки пришлите нам свой договор долевого участия (ДДУ) и список обнаруженных недостатков. Мы объясним, как будет проходить процесс и ответим на все ваши вопросы.

2 этап: Осмотр и оценка дефектов

Мы организуем выезд специалиста на ваш объект для детального осмотра квартиры. Эксперты внимательно изучат все помещения и зафиксируют каждый недостаток. Подготовим подробный отчет с оценкой стоимости работ, необходимых для устранения всех выявленных дефектов.

3 этап: Досудебное урегулирование

На этом этапе наши юристы займутся подготовкой и отправкой претензий застройщику. Мы подготовим официальное письмо с требованиями об устранении недостатков или выплате компенсации. Юристы возьмут на себя все переговоры и переписку, чтобы решить вопрос в досудебном порядке.

4 этап: Судебное разбирательство

Если застройщик отказывается выполнять наши требования, мы будем защищать ваши интересы в суде. Юристы составят и подадут иск о взыскании компенсации за строительные недостатки. Они будут представлять ваши интересы на судебных заседаниях (их может быть 3-5) и добьются справедливого решения.

5 этап: Исполнение судебного решения

После вынесения судом положительного решения мы поможем вам получить причитающуюся компенсацию.

Получение исполнительного листа. Мы подготовим все необходимые документы для принудительного взыскания.
Подача исполнительного листа в банк. Наши юристы найдут счета застройщика и направят исполнительный лист в банк для взыскания средств.
Получение денег. Мы добьемся, чтобы вы получили свои деньги в полном объеме и в кратчайшие сроки.

6 этап: Оплата услуг

Вы оплачиваете наши услуги только после достижения положительного результата. Мы работаем по принципу успеха: если мы не добьемся для вас компенсации, вы ничего не платите.

Звоните нам, и мы возьмем на себя все заботы по взысканию компенсации с застройщика.