ПИК приемка квартиры с отделкой

Застройщик ПИК является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости России. Компании с такой репутацией доверяют тысячи людей, и важно знать, как провести приемку правильно. Этот процесс требует внимания к деталям, понимания качества отделки и знания типичных проблем, которые могут возникнуть.

Кто такие ПИК и что они предлагают

ПИК — это крупнейший застройщик в России, который работает на рынке более 25 лет. Компания строит жилые комплексы в Москве и других регионах, предлагая квартиры в домах разной ценовой категории. ПИК специализируется на масштабных проектах, таких как ЖК “Бунинские луга”, “Амурский парк», «Измайловский лес», «Люблинский парк», «Бутово парк» и другие. Комплексы от ПИК обычно включают развитую инфраструктуру: детские сады, школы, магазины и зоны отдыха.

Квартиры с отделкой от ПИК представляют собой готовое жилье, в которое можно сразу заехать после приемки. Это значит, что все отделочные работы выполнены застройщиком: поклеены обои, уложен ламинат, установлены двери и сантехника. Но насколько качественно выполнена эта работа?

Подготовка к приемке квартиры

Прежде чем отправиться на приемку, подготовьтесь к процессу. Ознакомьтесь с проектной документацией, узнайте, какие материалы использовал застройщик, и возьмите с собой необходимые инструменты. Чтобы проверить качество отделки, вам понадобятся следующие инструменты:

1. Рулетка. Измерьте размеры комнат, чтобы убедиться, что площадь соответствует заявленной.
2. Уровень. Проверьте ровность стен и полов. Положите уровень на пол, чтобы убедиться, что он не завален, и приложите его к стенам для проверки вертикальности.
3. Лазерный дальномер. Используйте для точного измерения расстояний и проверки диагоналей комнат.
4. Фонарик. Осветите труднодоступные места, чтобы увидеть мелкие дефекты.
5. Тестер розеток. Проверьте исправность всех розеток и убедитесь, что они работают правильно.
6. Маркер и бумага. Записывайте все обнаруженные недостатки, чтобы потом предъявить их застройщику.

На что обратить внимание при приемке

1. Качество отделки

• Стены и потолки. Проверьте, насколько ровные стены и потолки. Поищите трещины, неровности и дефекты в покраске или обоях. Если стены оклеены обоями, убедитесь, что они ровно наклеены и не отходят по краям.
• Полы. Посмотрите, насколько качественно уложен ламинат или линолеум. Проверьте, нет ли щелей между панелями и не скрипит ли пол при ходьбе.
• Окна и двери. Проверьте, как открываются и закрываются окна. Убедитесь, что окна плотно прилегают и нет зазоров, через которые будет проходить холодный воздух. Также проверьте работу дверей и замков.

2. Системы коммуникаций

• Электрика. Протестируйте работу всех розеток и выключателей. Убедитесь, что светильники работают исправно, а провода заизолированы.
• Водоснабжение и канализация. Откройте краны, чтобы проверить давление воды. Убедитесь, что вода нагревается и сливается без проблем. Проверьте трубы на наличие утечек.
• Отопление. Осмотрите радиаторы отопления и убедитесь, что они работают правильно. Проверьте, нагреваются ли все секции радиаторов равномерно. Если приемка происходит не в отопительный сезон, то нужно осмотреть состояние самих радиаторов, все соединения, а также полу и стены вокруг них — там могут быть следы протечек.

Типичные проблемы и как их решить

Квартиры от ПИК пользуются популярностью, но и у них есть свои “особенности”. Расскажем о распространенных проблемах, которые мы выявляем при приемке.

1. Неровные стены и потолки

Неровности на стенах и потолках, а также их отклонения от вертикали или плоскости — частая проблема в новостройках. Если вы обнаружили такие дефекты, укажите их в акте приемки и потребуйте устранения.

2. Проблемы с окнами и дверями

Плохо установленные окна и двери — еще одна распространенная проблема. Если окна плохо закрываются или двери скрипят, это может привести к потере тепла и другим неудобствам. Застройщик обязан исправить такие недостатки.

3. Недочеты в работе инженерных систем

Проблемы с электрикой, водоснабжением и отоплением требуют немедленного устранения. Если розетки не работают или трубы протекают, потребуйте ремонта.

Обращение к специалистам: зачем это нужно

Приемка квартиры — процесс ответственный, и иногда лучше доверить его профессионалам. Специалисты с опытом знают, на что обратить внимание и как правильно выявить все недостатки.

Преимущества обращения к специалистам

• Профессионалы с опытом проведения приемок смогут быстро и точно выявить все дефекты.
• Специалисты проведут приемку быстро и без суеты, что сэкономит ваше время и нервы.
• Юрист поможет составить акт о выявленных недостатках и будет представлять ваши интересы при переговорах с застройщиком.

Приемка квартиры от ПИК требует профессионального сопровождения. Чтобы избежать проблем — потери времени и денег, лучше пригласить на приемку специалистов: инженеров, строителей и юристов. Они выявят все недочеты и помогут гарантировано добиться их устранения или компенсации.